Z czym najczęściej zgłaszają się do nas klienci?
Działka rolna, której nie można sprzedać jako budowlanej.
Współwłasność i brak zgody współwłaścicieli.
Brak warunków zabudowy lub niekorzystny MPZP.
Działka obciążona służebnością.
Działka bez dostępu do drogi.
Brak możliwości uzyskania pozwolenia na budowę.
Spadkowa działka bez podziału geodezyjnego.
Działka trudna do wyceny i sprzedaży.
Masz problem z nieruchomością? Potrzebujesz wsparcia?
Skontaktuj się z nami już dziś!
Użyj poniższego formularza kontaktowego, a my odpowiemy w ciągu 24 godzin.
Potrzebujesz szybkiej pomocy? Często rozwiązujemy problemy w mniej niż tydzień.
Jak pomożemy Ci rozwiązać problem?
Wiele działek traci swój realny potencjał przez nieuregulowany stan prawny, brak warunków zabudowy lub niekorzystne zapisy w planie miejscowym. Skuteczni Nieruchomości pomagają właścicielom gruntów wydobyć pełną wartość działki poprzez analizę prawną, planistyczną i inwestycyjną. Dzięki temu działka, która dziś jest trudna do sprzedaży, może w krótkim czasie stać się atrakcyjnym gruntem inwestycyjnym.
KROK 1
Sprawdzamy księgę wieczystą, dostęp do drogi, status gruntu oraz zapisy MPZP lub studium. Ustalamy realne możliwości zagospodarowania działki.
KROK 2
Przygotowujemy dokumentację do uzyskania warunków zabudowy lub zmiany funkcji działki z rolnej na budowlaną.
KROK 3
Doradzamy, jak najlepiej podzielić działkę na mniejsze, bardziej atrakcyjne parcele lub scalić grunty pod większą inwestycję.
KROK 4
Usuwamy bariery formalne, porządkujemy dokumenty i przygotowujemy grunt pod transakcję lub inwestora.
KROK 5
Pomagamy w znalezieniu inwestora lub przeprowadzamy sprzedaż działki z maksymalną korzyścią dla właściciela.
Z kim pracujemy?
Współpracujemy z osobami prywatnymi, spadkobiercami, inwestorami oraz podmiotami instytucjonalnymi, które posiadają działki wymagające analizy prawnej, zmiany przeznaczenia lub optymalizacji pod kątem sprzedaży.
Właściciele działek prywatnych
Pomagamy osobom, które odziedziczyły działkę, posiadają grunt rolny lub budowlany albo mają problem z jego sprzedażą z powodu formalności.
Spadkobiercy i współwłaściciele
Pracujemy ze spadkobiercami oraz osobami posiadającymi udziały w działkach, które wymagają podziału, regulacji lub przygotowania do sprzedaży.
Inwestorzy i podmioty gospodarcze
Wspieramy inwestorów oraz firmy w analizie gruntów pod zabudowę mieszkaniową, usługową i przemysłową.
Zaufaj ekspertom od nieruchomości.
Skutecznie, dyskretnie i z pełnym poszanowaniem Twojej sytuacji.
Każda sprawa jest dla nas priorytetem.
Bezpieczeństwo prawne
Bezpłatna konsultacja
Szybka sprzedaż
Dyskrecja i poufność